Aktualizováno: Jak získat dotace na výměnu oken v roce 2026

Státní program Nová zelená úsporám umožňuje získat podporu na výměnu oken a dveří. Od roku 2026 však program prochází zásadní proměnou: běžné domácnosti místo přímé dotace nově získají bezúročný úvěr, jehož úroky v plné výši uhradí stát. Přímé dotace zůstávají již jen pro zranitelné domácnosti v programu NZÚ Light. Cílem je dosáhnout úspor energie – a stále platí, že výměna oken nemusí být součástí kompletního zateplení. Podporována jsou i dílčí opatření.

Aktuální informace o programu Nová zelená úsporám, aktualizace: červen 2026 Příjem žádostí z programu Nová zelená úsporám je otevřen od 25. června 2026 od 10:00 a potrvá do 31. října 2029, nebo do vyčerpání prostředků. Žádosti se podávají elektronicky na portálu zadosti.sfzp.cz. Závazné podmínky jsou zveřejněny na novazelenausporam.cz.

Harmonogram klíčových termínů pro dotace v roce 2026:

Termín	Událost
25. 3. – 15. 4. 2026	Kompenzace za projektovou přípravu 2025 (uzavřeno)
Od 30. 4. 2026	Spuštění renovačních pasů a sítě bezplatných poradců
28. 5. 2026	Zveřejnění závazných podmínek programu
25. 6. 2026 od 10h	Otevření příjmu žádostí NZÚ Light i bezúročného úvěru
Podzim 2026	Výplata bezúročných úvěrů přes zapojené banky a spořitelny
31. 10. 2026	Uzavření příjmu žádostí (nebo dřívější vyčerpání alokace)

Obsah článku:
Harmonogram klíčových termínů 2026
Žádost o dotace na výměnu oken
Renovační pas
Bezplatné energetické poradenství
Dotace na okna pro důchodce
Dotace na dveře
Dotace na okna zpětně
Bezúročný úvěr
Nová zelená úsporám LIGHT
Co se změnilo oproti roku 2025?
Často kladené otázky

Žádost o dotace na výměnu oken

Celý proces zisku dotace na výměnu oken býval dosti zdlouhavý, nyní je ale zjednodušen a zrychlen. Pojďme se podívat na stručný postup, jak získat dotace na okna v několika bodech – od letošního roku jsou dva různé postupy podle toho zda chcete žádat o dotace z programu NZÚ Light (zranitelné domácnosti) nebo o bezúročný úvěr (běžné domácnosti). 

Jak postupovat, pokud jste zranitelná domácnost (NZÚ Light):

1. Vyhledejte nejbližšího energetického poradce na novazelenausporam.cz.
2. Poradce ověří, zda splňujete podmínky pro přímou dotaci.
3. Po návštěvě vašeho domu poradce navrhne vhodná opatření a zajistí renovační pas.
4. Poradce vám pomůže podat žádost elektronicky na portálu zadosti.sfzp.cz.
5. Po schválení obdržíte rozhodnutí ministra a dotace vám bude vyplacena zálohově.
6. Poradce zkontroluje smlouvu s dodavatelem a pomůže doložit realizaci.

Jak postupovat, pokud žádáte o bezúročný úvěr (běžná domácnost):

1. Kontaktujte energetického poradce NZÚ a domluvte návštěvu domu.
2. Poradce zajistí renovační pas (dílčí renovace) nebo si nechte zpracovat průkaz energetické náročnosti (komplexní renovace).
3. Podejte projekt elektronicky na portálu zadosti.sfzp.cz k posouzení.
4. Po kladném rozhodnutí SFŽP kontaktujte zapojenou banku nebo stavební spořitelnu a požádejte o bezúročný úvěr.
5. Banka posoudí vaši úvěruschopnost a rozhodne o poskytnutí a výši úvěru.
6. Realizujte opatření a doložte jejich dokončení.

Získejte dotaci na výměnu oken. Jestliže se Vám zdá, že byste na ni mohli dosáhnout, běžte do toho. Vyberte spolehlivého dodavatele oken, který Vám s vyřízením dotace na okna pomůže. Financovat úpravy na domu s pomocí dotace je velmi výhodné.

Renovační pas nebo průkazy energetické náročnosti budovy - povinný podklad pro žádost

Od 30. dubna 2026 je pro všechny žadatele o podporu z programu Nová zelená úsporám povinné doložit buď tzv. renovační pas nebo dvojici průkazů energetické náročnosti budovy. Povinný podklad se liší podle rozsahu renovace:

• Dílčí renovace (např. samotná výměna oken): povinný renovační pas zpracovaný certifikovaným energetickým poradcem.
• Komplexní renovace: místo renovačního pasu se dokládá dvojice průkazů energetické náročnosti budovy – jeden zachycuje stav před rekonstrukcí, druhý předpokládaný stav po ní.

Renovační pas je dokument zpracovaný certifikovaným energetickým poradcem nebo projektantem, který musí osobně navštívit a posoudit skutečný stav domu.

Z renovačního pasu majitel zjistí, jaké energetické úspory jsou u jeho domu možné a v jakém pořadí je nejlepší opatření realizovat. Slouží jako podklad pro podání žádosti o dotaci nebo bezúročný úvěr.

Na pořízení renovačního pasu přispívá stát:

• Zranitelné domácnosti ho získají zdarma.
• Ostatní žadatelé obdrží příspěvek 3 000 Kč u rodinného domu a 5 000 Kč u bytového domu.

Bezplatné energetické poradenství

Od dubna 2026 jsou státem podporovaní energetičtí poradci k dispozici bezplatně pro všechny domácnosti – formou osobních konzultací, telefonického poradenství i bezplatných seminářů v regionech. Poradci pomohou s výběrem vhodných opatření, orientací v podmínkách programu a zpracováním renovačního pasu.

Zranitelným domácnostem navíc energetičtí poradci zajistí kompletní asistenci s vyřízením dotace z NZÚ Light – od podání žádosti přes jednání s dodavatelem až po doložení realizace.

Kontakty na poradce a přehled seminářů najdete na stránce https://novazelenausporam.cz/energeticke-poradenstvi.

Dotace na okna pro důchodce

Důchodci si mohou nechat vyměnit okna v bytech či rodinných domech, které vlastní, s pomocí dotace z programu Nová zelená úsporám LIGHT. Dotace na okna pro důchodce jsou snahou pomoci seniorům, aby ušetřili za vytápění svého bydlení. Jedná se o možnou výměnu oken nebo balkónových dveří ve vytápěných místnostech. Více informací o této dotaci získáte níže.

Dotace na dveře

Podpora se netýká jen oken, ale i vchodových a balkónových dveří. V rámci programu NZÚ Light je možné získat přímou dotaci na výměnu balkónových dveří i vchodových dveří jako součást dílčího zateplení. Výměna dveří je podporována také prostřednictvím bezúročného úvěru pro běžné domácnosti.

Dotace na okna zpětně

Pravidlo zpětné způsobilosti výdajů je potvrzeno. Podporována jsou opatření realizovaná a uhrazená nejvýše 12 měsíců před podáním žádosti. Domácnosti, které si projekt připravily již v roce 2025 nebo opatření mezitím zahájily, o podporu nepřijdou a projekt není nutné přepracovávat. Technické požadavky na jednotlivá opatření zůstávají v zásadě stejné jako v předchozí etapě programu.

Bezúročný úvěr pro rodinné domy a bytové domy

Pro běžné domácnosti nahrazuje přímou dotaci nový nástroj – bezúročný úvěr poskytovaný prostřednictvím zapojených bank a stavebních spořitelen. Stát uhradí bankám veškeré úroky po celou dobu splácení, žadatel splácí pouze jistinu.

Příklad: při úvěru 1 000 000 Kč na 15 let stát pokryje přibližně 519 000 Kč na úrocích – žadatel tak vrátí jen zapůjčenou částku bez příplatku.

Z bezúročného úvěru lze financovat komplexní i dílčí zateplení, výměnu oken a dveří, výměnu nevyhovujícího zdroje tepla, instalaci obnovitelných zdrojů energie, chytré větrání s rekuperací, úsporný ohřev vody a další opatření.

Rodinné domy – dílčí renovace: bezúročný úvěr až 750 000 Kč, splatnost max. 10 let (do 500 000 Kč) nebo max. 15 let (nad 500 000 Kč). Minimální výše úvěru je 100 000 Kč. Rodinné domy – komplexní renovace: bezúročný úvěr až 2 000 000 Kč, splatnost max. 10–25 let podle výše úvěru a příjmové skupiny žadatele. Splatnost až 25 let je podmíněna příslušností do 4. příjmového decilu a vlastnictvím maximálně jedné další nemovitosti k bydlení. Bytové domy (SVJ a bytová družstva) – dílčí renovace: až 250 000 Kč na byt, splatnost max. 10–15 let. Bytové domy – komplexní renovace: až 750 000 Kč na byt, splatnost max. 10–15 let.

O konečné výši a poskytnutí úvěru rozhoduje banka nebo stavební spořitelna na základě standardního posouzení úvěruschopnosti žadatele.

Start: příjem žádostí na pobočkách bank od září 2026.

Pro SVJ a bytová družstva je bezúročný úvěr dostupný rovněž – navíc s finančním bonusem za byty ve vlastnictví nízkopříjmových domácností jako ochrana před skokovým nárůstem příspěvků do fondu oprav.

Bonus pro zranitelné domácnosti v bytovém domě

Společenství vlastníků jednotek a bytová družstva mohou při komplexní renovaci požádat navíc o přímý finanční bonus až 120 000 Kč za každý byt ve vlastnictví zranitelné domácnosti. Cílem je, aby se těmto domácnostem v důsledku renovace výrazně nezvyšoval měsíční příspěvek do fondu oprav. Žádost o tento bonus se podává společně se žádostí o bezúročný úvěr.

Nová zelená úsporám LIGHT

Tento program Nová zelená úsporám LIGHT je určen výhradně pro zranitelné domácnosti – tedy ty, kde žadatel pobírá superdávku, příspěvek na bydlení, přídavek na dítě nebo starobní či invalidní důchod 3. stupně. Umožňuje získat přímou dotaci (vyplacenou zálohově předem) na dílčí renovace, tedy i pouze na výměnu oken a dveří.

Výše podpory:

• Až 250 000 Kč na zateplení včetně výměny oken a vchodových dveří.
• Až 150 000 Kč na výměnu nevyhovujícího zdroje tepla nebo instalaci obnovitelného zdroje energie.
• Celkem tedy až 400 000 Kč v přímé podpoře.
  Příjem žádostí bude otevřen od června 2026. Přesné podmínky budou zveřejněny v květnu 2026.

Podmínky dotace:

Žadatel musí být vlastníkem rodinného domu využívaného k trvalému bydlení.
Domácnost musí splňovat podmínky zranitelnosti (příjemci superdávky, příspěvku na bydlení, přídavku na dítě, starobního či invalidního důchodu 3. stupně).
Žadatel nesmí mít dluhy u finančního úřadu, OSSZ ani jiných úřadů ČR.

Dotace na stínění

Účinná stínící technika také významně přispívá k úsporám za energie. Na venkovní stínicí techniku lze v programu Nová zelená úsporám získat podporu až 1 500 Kč/m². Počítá se m² okenního otvoru, na kterém je instalováno stínění. Dotace se vztahuje na venkovní žaluzie, venkovní rolety či screenové clony a poskytuje se v kombinaci se zateplením domu.

Na stínicí techniku můžete získat jak dotace v rámci v NZÚ Light, tak v bezúročném úvěru.

Další dotace

Dalším bonusem, který lze v obou programech získat, je za environmentálně šetrné řešení projektu. Bonus může být ve výši až 30 000 Kč.

Realizace podporovaných opatření v rodinných domech nacházejících se v Moravskoslezském a Ústeckém kraji je navíc zvýhodněna zvýšením dotačních částek o 5 %.

 

Chcete-li vyměnit okna nebo vstupní dveře, můžete kontaktovat i přímo českého výrobce oken, který Vám nejen dodá nová okna, ale poradí Vám i s vyřízením dotací. Není to zase tak složité.

Pokud Vás zajímají naše produkty - plastová okna a dveře, hliníková okna a dveře, venkovní stínění a další, kontaktujte některou z našich poboček nebo pošlete nezávaznou poptávku na cenu.

Podrobnější informace k dotacím NZÚ pro rok 2025 si můžete přečíst zde: https://www.svet-oken.cz/cz/sluzby/dotace.html

Tabulka změn v dotačním programu oproti roku 2025

Co se změnilo oproti roku 2025?

Rok 2025	Rok 2026
✅ Přímé dotace pro všechny domácnosti.	❌ Přímé dotace zrušeny pro běžné domácnosti.
✅ Program „Oprav dům po babičce".	❌ Program „Oprav dům po babičce" v roce 2026 již neexistuje.
✅ Dotace až 1 000 000 Kč (komplexní renovace).	❌ Takto vysoká přímá dotace již není dostupná.
❌ Bezúročný úvěr nebyl k dispozici.	✅ Bezúročný úvěr pro běžné domácnosti (úroky hradí stát, splatnost až 25 let).
❌ Renovační pas nebyl vyžadován.	✅ Renovační pas povinný pro všechny žadatele.
❌ Síť bezplatných energetických poradců neexistovala.	✅ Bezplatní energetičtí poradci dostupní v regionech.
✅ NZÚ Light pro širší okruh domácností.	✅ NZÚ Light pouze pro zranitelné domácnosti (přísnější podmínky).
✅ Dotace NZÚ Light až 500 000 Kč.	✅ Dotace NZÚ Light až 400 000 Kč (250 000 Kč zateplení + 150 000 Kč zdroj/OZE).
✅ Příjem žádostí průběžně.	❌ Příjem žádostí zastaven od listopadu 2025, nový start červen/září 2026.
❌ Kompenzace projektové přípravy neexistovala.	✅ Jednorázová kompenzace za posudky z roku 2025 (až 50 000 Kč RD, 100 000 Kč BD).

Aktualizujte pojištění nemovitosti

Pokud plánujete výměnu oken a využíváte k tomu dotační programy, je důležité nezapomenout na aktualizaci pojištění vaší nemovitosti. Výměna oken může výrazně zvýšit hodnotu vašeho domu, a pokud není pojistná smlouva aktualizována, hrozí riziko podpojištění nemovitosti. To znamená, že v případě škody by pojišťovna mohla vyplatit nižší částku, než je skutečná hodnota škody. Pravidelná revize pojistné smlouvy a její přizpůsobení aktuálnímu stavu nemovitosti je klíčová pro zajištění adekvátní ochrany vašeho majetku.

Často kladené otázky

Mohu získat dotaci pouze na výměnu oken, nebo musím zateplit celý dům?

Nemusíte. Program NZÚ Light podporuje i dílčí opatření – tedy samotnou výměnu oken nebo dveří bez nutnosti současného zateplení fasády, střechy či podlahy. Podmínkou je splnění kritérií zranitelné domácnosti.

Kdo má nárok na přímou dotaci z Nové zelené úsporám v roce 2026?

Přímou dotaci (NZÚ Light) mohou získat výhradně zranitelné domácnosti – tedy ti, kdo pobírají superdávku, příspěvek na bydlení, přídavek na dítě nebo starobní či invalidní důchod 3. stupně. Ostatní domácnosti mohou od září 2026 čerpat bezúročný úvěr, jehož úroky hradí stát.

Co je renovační pas a musím ho mít před podáním žádosti?

Renovační pas je dokument zpracovaný certifikovaným energetickým poradcem, který popisuje stav vašeho domu a navrhuje vhodná opatření v optimálním pořadí. Od roku 2026 je povinným podkladem pro podání žádosti – bez něj žádost podat nelze. Zranitelné domácnosti ho získají zdarma, ostatním stát přispívá 3 000 Kč u rodinného domu.

Kdy se otevře příjem žádostí a je ještě čas se připravit?

Příjem žádostí NZÚ Light pro zranitelné domácnosti se otevírá v červnu 2026. Bezúročné úvěry pro běžné domácnosti budou dostupné na pobočkách bank od září 2026. Příprava nyní dává smysl – zajistěte si energetický posudek, nechte zpracovat renovační pas a připravte nabídky od dodavatelů.

Lze dotaci získat zpětně, pokud jsem okna vyměnil/a nedávno?

Pravidla zpětné způsobilosti výdajů budou upřesněna v závazných podmínkách programu v květnu 2026. V předchozí etapě bylo možné žádat zpětně na opatření uhrazená nejvýše 12 měsíců před podáním žádosti – zda toto pravidlo platí i nadále, zatím není potvrzeno.

Zpět